1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比+4.8%
神戸市北区
18.5万円/㎡
前年比+22.4%
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セレノ藤原台J棟
兵庫県神戸市北区藤原台北町五丁目
/ 田尾寺駅 徒歩9分
1994年築 / 11階建 / 636戸 / SRC造
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9階 / 93.65㎡の場合
相場
2,074万円
22.1万円/㎡
1,034
1,727
2,421
3,114
AI査定結果
推定相場価格
2,074万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,727万円〜2,421万円
18.4万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年10月6日
セレノ藤原台J棟
2,100万円（22.4万円/㎡）/ 9階 / 93.65㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は20.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/14 | 2,290万円 | 27.2万円 | 6階 | 84.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 2,100万円 | 22.4万円 | 9階 | 93.65㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/09/12 | 1,380万円 | 16.4万円 | 6階 | 84.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,780万円 | 19.7万円 | 3階 | 90.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,490万円 | 17.7万円 | 6階 | 84.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/31 | 1,580万円 | 18.8万円 | 6階 | 84.07㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は20.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/14 | セレノ藤原台J棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅9分 | 2,100万円 | 22.4万円 | 93.65㎡ | 3SLDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 636戸 | SRC |
| 2024/09/23 | セレノ藤原台B棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅7分 | 1,400万円 | 18.7万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 636戸 | SRC |
| 2025/06/09 | セレノ藤原台C棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅7分 | 1,480万円 | 18.5万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 636戸 | SRC |
| 2025/01/24 | セレノ藤原台K棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅11分 | 1,480万円 | 19.2万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 636戸 | SRC |
| 2024/10/25 | セレノ藤原台L棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 1,650万円 | 16.9万円 | 97.73㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 636戸 | RC |
| 2023/06/12 | セレノ藤原台E棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 1,330万円 | 17.7万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 636戸 | SRC |
| 2025/06/15 | セレノ藤原台D棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅7分 | 1,681万円 | 19.8万円 | 84.97㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 636戸 | SRC |
| 2025/09/03 | セレノ藤原台 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 2,080万円 | 25.3万円 | 82.12㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 636戸 | SRC |
| 2023/09/12 | セレノ藤原台I棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅12分 | 2,190万円 | 24.8万円 | 88.23㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 636戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.8%上昇、神戸市北区では22.4%上昇しています。